无证工地侵占40余亩农田成烂尾楼(图)_新闻

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今天，大连天气以阴为主，局部地区有阵雨，雨停后，天气会转为多云。气温在21℃～24℃之间。4-5级的东南风又把海雾源源不断送上陆地，市气象台发布大雾橙色预警信号。阴雨和浓雾会让能见度较差，市民外出时一定要注意安全。

无证工地侵占40余亩农田成烂尾楼(图)

2008-07-08 07:23:05

　　截至昨天，大兴F+2)gN(z#sgC8YM&UrN@IM区魏善庄镇刘家场村村南一块40余亩的农田n^3J9P39H15SJhC内，“北京农业标准化生产示范基地配套设施Z#zcp%^^^Ni-sg&nhXxl&@G ”已经停工一个多月。从去年10月开始，这个以农业配套设施为名的建设项目，没有取得任何相关建设证件，却在开建集办公娱乐于一Yt8M1p!e0lQ4%i$^Nxwf体的综合楼、普通住宅和别墅。今年6月前，O^fs0vA&J2qFIy3oTt7BasN-E0+S##0kC!cL项目的开发商和多家建筑商相继失踪，留下一TpMvsR2 PM$I(^+auSvf+Uqkr0片烂尾楼和基坑，以及数十名被拖欠数百万货款的建材供应商。

　　烂尾基坑成水池

　　该工地位于刘家场%OHYVttoC+Hyy17+v*Q@fwOYDtMdha#f%C2vs村村南，正对星明湖度假村东门，三面被蔬菜C大棚包围。记者6月30日和7月2日两次前k@Gqiww-0rmN5&DthbKKTJHwFCb-zKeIZC6$往察看发现，工地已停工多时，大门外可见“b$UnMgA#+bCyi北京农业标准化生产示范基地配套设施”字样9bYN)kY4@lUUnPemQ+fcVNz&Is，门口无人值守。

　　工地UbZqpyPt-)8v(A*TE4rP$obtOgYlKgyAzQ中央是一个面积约2000平方米、深约15米的大坑，据称这里将建一个建筑面积达数万TaW平方米，集办公、娱乐、休闲等功能于一体的高档综合楼。但记者看到这个基坑时，基坑内s汇集了半米深的雨水，成了一个大“水池”。 MBPve!H&0x6dJmF++zB&7基坑的东面是3栋6层住宅和3栋别墅用地，QvRP+YrwPV+MS!bMQYqWxuhX1KIhz8A0T其中一栋住宅已近封顶，共4个单元，每个单Fhh元两户，其他的住宅和别墅也都只挖了基坑；uGeNnB6GVimgIt*(-U^再往东是一排20多间的彩钢房，目前已投入MV72VQ使用；基坑北侧，一个占地上千平方米的钢结W#UzX6NJS5LqyHcSu@Wo构大棚的主体已建成，但棚内杂草丛生，据称BFp16gR6fOf$Bc-*LjYvlC$D%N-MiH+这将是一个蔬菜配送中心；工地西侧是办公楼ErGNm4s，按计划将建4层，目前只建了1层。

　　工地无证建9gbj24kQqpS-设半年

HWDWWv7DAIy5 0eg)%dS　　四川某建筑公司(以下简称“四川公司”)负责人说，该工地开发商为北京峰禄鑫建筑hk@3G%9装饰工程有限公司，其法人代表为张树峰，他们公司承建的是办公楼和彩钢房。双方签订承包合同时，张树峰没有按要求出示《国有土地XXC&wS0^JL-1O5X08p使用证》和《建设用地规划许可证》等文件，Es)BKVckt0DYB8+地质勘察资料和施工图纸也没有，张只出示了$@^g!!xYs+vN UTdz^z(LY一份土地租赁合同。

　　该po@ir++9!&3#S负责人回忆说，这份土地租赁合同甲方为魏善庄镇政府，由镇长签字。合同约定将40多亩z土地租给张树峰使用，租期30年，用途为农业配套设施，其中有8.6亩的建设用地。但H1+E(&^现实是，张树峰将所有土地都变成了建设用地Hq!j7yoFppW*SVMMh7 。该负责人承认，不见开发商出示国土和规划j$y236Nz8gRXp20vq8 6jws部门的批准文件即承包工程是不规范的，但考@a$sjPJEsNpkC&-q)oIP Zz+-8SAQg-o6YQB虑到张树峰当时说这是农业配套设施，并非普通建设项目，他们没有太在意。

　　四川公司负责人称，去年10月公司进驻后，很长时间没有施工图纸，怎么施工都#gb9VkAO由张树峰等人说了算，光办公楼的地基就改了g#puMc8@M(好几次。按要求，工程应建好一点验收一点，((Q(gh8CVZWvdI)b4Z5Z81XJ@8bi-RDUsx但对方却迟迟不验收，工程款因此无法收到。%JSnS!Lg^)MK#5X8G4kq^-A&)vPvX vM今年5月底6月初，张树峰等人撤离现场并失去联系，该公司的400多万元工程款一分未7BTetkMs0Jm收到。受此影响，他们拖欠了约10家建材供应商共计160多万元的货款。

　　昨天下午，记者在大兴区国土局土地0KI%56RPNYaadUZbrobpwG7y(利用中心查询到，上述地块属“一般农田”。*Fvf&D&1sUB7T4dhFFrHITt0+工作人员称，如需将农业用地变更为建设用地yBe^UL(j^%%Tm3Kft4A*6+$NRDFnNnR^，首先需修改土地利用规划，程序相当复杂，e而且，如果不是国家重点工程，修改土地利用规划的可能性非常小。该工作人员称，他们未QscCc*6j受理过峰禄鑫公司就该地块权属问题进行的申tfo9IVqTP9k报手续，这意味着该工地尚未办理《国有土地R7bIf11h-*Ix9b692k625( %yF使用证》等文件。

　　四川rX3c6h5RP8H公司关于该工地无证建设的说法据此得到证实。

　　开lvU@4dVsO发商被指骗钱

　　据了解，这家工地并没有施工总包单位，除四川公司外，另有数家建筑公司在此jNIhot5Doih4w9s-fLKc N6hEiIIbbyNNyl承包工程，其中有的建筑公司与张树峰关系非HZw%#WfsRDYLC@ILJ7Pm@K同寻常。

　　四川公司多名w3!a*lFT0+6EgU-c%E^管理人员称，他们进场后发现一个奇怪现象：L钢筋、电缆等建材源源不断运进来，又一批一fDIu40a8gyQvq8eVNzvgy57lb5Dtt3oma4%!^批被卖掉，甚至租用的脚手架等材料也被卖掉。他们分析认为，这是开发商和部分建筑公司-DLImK jMHsOm25g#yct合谋的骗局：以部分付款或赊账的方式购进建hZ-WySOg材，然后转手卖出，骗取建材供应商货款。

　　据估计，受骗的建材供应zK -)dq99 Q%yDROnLar6+8xjOVR1^-商不下20家，牵涉货款总额至少数百万元，WUH#oS准确数字则难以估算。

　　*TTh目前，除四川公司仍有人员在工地守护外，其他几家建筑公司均已撤离。多名建材供应商称0C80b6KnwjzSm6ol@4qFb，一个多月以来，始终无法联系上这些建筑公司，部分建材供应商已报警。为工地供应砂石sxYzk)D^QZ DT^e#YEN7bQW%%%VZNZgqc料和水泥的李先生说，除部分货款被拖欠外，b8((他还经张树峰担保，向一家建筑公司提供了308万元的现金借款，目前还差110多万没有归还。

ul#lZ&V&FE&%+x1b　　镇政府涉身其中

　　多家建筑公司和开发商相继失踪后，该工地数百名工人工资没了着落。6N4#C9T7@T+0Js4&1fddZ0R月中旬，四川公司向市建委反映了这一情况，Xn^UqczCBoUZZNNxOP88y$B建委工作人员回复称，据他们了解，该项目属H*Y@IDZj4KtOWHvTM#mnGG509+OIYzTR农业配套设施，不在建委监管范围之内，建议UqBUG8Q8w+AAF求助劳动部门。6月20日和27日，在大兴M%Yio6TWgK4yGPy$UwSi0Umcp7区劳动和社会保障局协调下，魏善庄镇政府垫S5%U^y 9GM$0if*k22HzNan!C$G1U付了大部分工人工资。

　　RCipl 6^fAVL&77dp!(iKkpLi6bPVn7月2日，多名建材供应商来到魏善庄镇政府反映问题。信访办工作人员进行登记后表示，2垫付农民工工资是为了维护社会稳定，开发商、建筑公司与建材供应商之间的债务纠纷，则MVft+OU2)RUo# aXEBtemR7pl sMj-x5需通过法律途径解决。

　　X dPoyFWwDecKuRQ)h1#昨晚，刘家场村村支书崔万如说，上述地块共t*Rbd0udOn40多亩，已于去年租给镇政府，租期30年GvL Mj*aPzXI7NHN0fW+@。他称，当时镇里说要在这里建一个“高科技t2Y2z$%fj#2z2k#y!ThMoOVWsH园区”，包括蔬菜配送中心和展销大厅，可以服务于该村的农业标准化生产示范基地。村里和镇里的租赁合同约定，该地块前5年为无偿8 Xw4 JdEz-QI8HaJNP&^xrURr1Uo4v S78S^9p使用，5年后镇里开始给村里交租金。后来，镇里又将这块地租给张树峰使用，租期也是30年。“这里到底要建成什么样，都是镇里在管，我们就管不着了。”崔万如说。

　　当记者欲向魏善庄镇政府了解事件详情时，该镇党委宣传部部长陈曦称，情况正在调查，无法接受采访。

dNU-pcZC)DJE8g&WNIHEsMb3aSYMC-6#Hhp4　　大兴区国土局执法监察科负责人表示，他们将就上述地块权属及是否被违规使用等情况X79lsapa进行调查。

责编：熊李来源：京华时报